ブリリアタワー西新

  • 福岡県福岡市早良区西新四丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩1分

  • 2021年築 / 39階建 / 306戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
23,300万円
235.1万円/㎡
相場
24,477万円
247.0万円/㎡
13,338
20,764
28,190
35,616
AI査定結果
推定相場価格
24,477万円
247.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,764万円〜28,190万円
209.5万円/㎡〜284.5万円/㎡
推定賃料
59.9万円
0.60万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ブリリアタワー西新
23,300万円（235.1万円/㎡）/ 30階 / 99.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は193.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（235.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0523,300万円235.1万円30階 99.1㎡ 3LDK北西
2026/03/1130,000万円295.1万円27階 101.65㎡ 2LDK北西
2026/02/247,150万円159.2万円11階 44.9㎡ 1LDK北西
2026/02/0323,800万円237.8万円32階 100.08㎡ 3LDK南東
2026/02/0123,500万円234.8万円27階 100.08㎡ 4LDK南東
2026/01/2526,800万円270.4万円30階 99.1㎡ 3LDK北西
2026/01/2116,500万円206.4万円19階 79.93㎡ 2LDK南西
2026/01/1916,800万円210.2万円19階 79.93㎡ 2LDK南西
2026/01/1816,800万円210.2万円15階 79.93㎡ 2LDK南西
2025/12/1933,000万円324.1万円38階 101.82㎡ 2LDK+S南西
2025/12/177,490万円166.8万円11階 44.9㎡ 1LDK北西
2025/10/316,980万円155.5万円13階 44.9㎡ 1LDK北
2025/10/268,280万円184.4万円11階 44.9㎡ 1LDK北西
2025/10/1919,800万円199.8万円27階 99.1㎡ 3LDK北西
2025/10/1721,000万円211.9万円27階 99.1㎡ 3LDK北西
2025/10/1722,800万円227.8万円32階 100.08㎡ 3LDK南東
2025/10/0831,000万円306.5万円36階 101.13㎡ 2LDK北西
2025/08/3026,000万円255.8万円27階 101.65㎡ 2LDK北西
2025/07/1019,800万円221.5万円11階 89.38㎡ 3LDK西
2025/07/1017,800万円222.7万円20階 79.93㎡ 2LDK南西
2025/06/1021,800万円215.6万円37階 101.13㎡ 3LDK北西
2025/06/0821,800万円214.5万円27階 101.65㎡ 2LDK北東
2025/04/1615,800万円186.6万円27階 84.69㎡ 2LDK南東
2025/03/0221,500万円217.0万円27階 99.1㎡ 3LDK北西
2025/01/1215,900万円164.8万円14階 96.46㎡ 3LDK南東
2024/12/0911,800万円147.6万円15階 79.93㎡ 2LDK南西
2024/12/0314,900万円170.5万円23階 87.41㎡ 2LDK+S南東
2024/11/3023,500万円234.8万円32階 100.08㎡ 3LDK南東
2024/10/0310,800万円146.5万円15階 73.72㎡ 2LDK南東
2024/04/095,980万円133.2万円21階 44.9㎡ 1LDK北西
2024/04/0415,500万円154.9万円29階 100.08㎡ 3SLDK南東
2024/02/156,999万円124.3万円25階 56.3㎡ 2LDK北
2023/12/1614,000万円139.9万円32階 100.08㎡ 3LDK南東
2023/11/2514,800万円147.9万円32階 100.08㎡ 3LDK南東
2023/10/195,980万円133.2万円39階 44.9㎡ 1LDK-
2023/08/116,980万円126.0万円13階 55.41㎡ 1SLDK北東
2023/07/258,600万円107.6万円23階 79.93㎡ 2LDK南西
2023/07/089,980万円117.3万円34階 85.1㎡ 2LDK北西
2023/05/239,700万円121.4万円33階 79.92㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は221.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（235.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ブリリアタワー西新
福岡市早良区西新四丁目
西新駅1分 23,300万円235.1万円99.1㎡3LDK30階 / 39階建 北西2021年306戸RC
2025/07/05BrilliaTower西新
福岡市早良区西新四丁目
西新駅1分 19,800万円221.5万円89.38㎡3LDK20階 / 40階建 北西2021年306戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.7%上昇、福岡市早良区では13.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（235.1万円）は福岡市早良区の平均と比較して175.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
70.4万円/㎡
前年比+20.7%
福岡市早良区
85.2万円/㎡
前年比+13.9%
福岡県
福岡市早良区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブリリアタワー西新
所在地福岡県福岡市早良区西新四丁目
交通福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩1分
築年月2021年
階数39階建
総戸数306戸
建物構造RC
土地権利所有権

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